4月9日，仲量聯行發布《青島新機場：城市版圖擴張，地產多元發展》研究報告，針對今年內開工建設的青島膠東國際機場對城市發展影響、為房地產市場帶來的機遇與挑戰進行了深度分析。

　　目前，青島市政府提出的“三城聯動”戰略將促進膠州灣東岸、西岸、北岸城區協同發展。而新機場位于北岸城區以西，銜接青銀高速公路、膠濟鐵路等通往膠州灣東岸、西岸的交通要道，可謂“三城聯動”發展的中心。當然，新機場對輻射整個山東半島及內陸地區，將成為全省重要的交通樞紐和國際門戶，也將對城市結構的提升產生巨大而深遠的影響。同時，新機場的建設將會成為青島城市經濟的新起點，為房地產市場開發帶來多元發展機遇。

　　報告指出，近幾十年，隨著航空業的發展，世界上許多城市機場周邊的產業和商業活動逐漸增多，形成了一種新的城市形態——國際空港城。航空服務能力的提高可以增強一個地區或者城市的發展潛力，城市的發展反之又會促進航空業務的需求量，從而形成良性循環。

　　仲量聯行青島分公司董事總經理白路認為：“功能合理并多元化發展的國際空港城，將給城市發展帶來無限機會，青島新機場的建設必然會帶動臨空產業經濟的全面發展，推進經濟增速。國際空港城的開發不僅是機場的建設，。在新機場的建設中，應為遠期發展預留足夠的區域空間，掌握好開發節奏，使空港產業集群經濟得以全面發展。”

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